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Aménageur • Lotisseur • Promoteur

Lodgim

Les étapes clés de votre projet

votre projet par étapes

VOUS, L’ACQUÉREUR

LODGIM, L’AMÉNAGEUR-LOTISSEUR

CHOIX DU 
TERRAIN et RÉSERVATION

Première étape importante dans la construction de votre maison individuelle, faites le choix de votre terrain

Vous ACCOMPAGNE DANS LE CHOIX de VOTRE TERRAIN PARMI SON OFFRE :

Emplacement, surface, constructibilité, Budget...

SIGNATURE DE LA PROMESSE UNILATÉRALE DE VENTE OU DU COMPROMIS DE VENTE

  • Signature du contrat
  • Remise des documents du lotissement du plan du lot
Vous remet : Plan du lotissement, Programme des travaux, permis d'aménager, règlement PLU et règlement complémentaire au PLU, plan du lot avec les VRD, état des risques.

FINANCEMENT DU TERRAIN

Dossier de "demande de prêt" à déposer auprès de tout organisme bancaire de vote choix afin d'obtenir vore prêt.

Vous propose ses services de courtage en crédit* et se charge de rechercher un prêt pour votre projet.
 
* LODGIM: C.O.B.S.P., courtier en opérations de banque et de services de prêt inscrit à l'Orias sous le N° 15001357
PERMIS DE CONSTRUIRE

Vous élaborez votre projet de construction :

choix du type de construction, choix du constructeur, choix des intervenants...

Peut vous ACCOMPAGNER dans la recherche d'un constructeur, d'un maître d'oeuvre, d'un architecte.
TRAVAUX DU LOTISSEMENT 1ère phase
  • La copie de la promesse de vente doit être remise à votre banque ou l'organisme prêteur
RÉALISATION  DES TRAVAUX DE LA 1ère PHASE
 D'AMÉNAGEMENT, DES VOIRIES, ET DE VIABILISATION
FIN DES TRAVAUX DE LA 1ère PHASE

 

OBTENTION DES CERTIFICATIONS

  • Certification d'achèvement des travaux / D.A.A.C.T. 1ère Phase
  • Conformité des travaux
  • PCMI 9 et PCMI 10 (Certificat de surface de plancher)
  • Certificat d'urbanisme et autorisation de vente des lots.
 
SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE
 
Vous devenez propriétaire de votre terrain Le notaire vous remet votre titre de propriété avec les plans et documents
PERMIS DE CONSTRUIRE

Vous pouvez déposer la demande de votre permis de construire pour instruction en mairie.

Le délai d'instruction de l'autorisation de votre permis de construire vous est informé par lettre recommandée. Vous pourrez dès lors commencer les travaux de votre construction

 
RÉALISATION DES TRAVAUX DE FINITION  

DÉMARRAGE DES TRAVAUX DE FINITION

Voiries, équipements, espaces verts.

(En moyenne 2 à 3 ans après la 1ère phase).

OBTENTION DES CERTIFICATIONS

D.A.C.T. définitive, P.V. de livraison

RÉTROCESSION

Des parties communes à l'Association Syndicale Libre (ASL) ou à la collectivité locale.

 
 

Nos agences

VENDÉE (85)

AGENCE TALMONT SAINT-HILAIRE

Carrefour de la croisée
Port Bourgenay
85440 Talmont Saint Hilaire
France
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Accueil agence du Mardi au Samedi 9h -12h /14h-18h
02 51 90 83 64
06 20 94 22 46
CENTRE (37)

AGENCE TOURS

6 rue de Bordeaux
37000 TOURS
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Accueil sur rendez-vous du Lundi au Samedi
02 47 31 00 99
06 20 94 22 46

SIEGE SOCIAL ET ADMINISTRATIF

3 allée des tourbières
37360 Beaumont La Ronce
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02 47 82 10 77
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LODGIM La Croisée Port Bourgenay à Talmont-St-Hilaire vous accueille du Mardi au Samedi de 9 h à 18 h

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LODGIM, 6 rue de Bordeaux à Tours, vous accueille sur rendez-vous du lundi au samedi

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  • Du mardi au samedi
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  • Tél : 02 51 90 83 64
  • Mail : contact@lodgim.fr

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